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買(mǎi)房貸款，你被銀行違規(guī)收取過(guò)這筆錢(qián)嗎？

來(lái)源：河南廣播電視臺(tái) 　2019-04-15 09:36:35

幾乎每個(gè)人買(mǎi)房都去銀行辦過(guò)貸款

但是銀行額外收取的這筆費(fèi)用

你有注意到嗎?

鄭州的史先生撥打我們熱線反映，稱(chēng)他買(mǎi)二手房去銀行辦理按揭貸款時(shí)，銀行卻要額外收他一千多塊錢(qián)的代辦費(fèi)，讓第三方金融機(jī)構(gòu)幫他整理銀行貸款的相關(guān)材料，他覺(jué)得不合理。

情況果真如史先生所說(shuō)的那樣嗎?記者隨后來(lái)到了鄭州市英協(xié)路金水路，史先生當(dāng)初咨詢(xún)貸款業(yè)務(wù)的中原銀行鄭州分行了解情況。一位自稱(chēng)是中原銀行個(gè)貸部經(jīng)理的工作人員明確向記者表示，想在他們銀行辦理二手房按揭貸款業(yè)務(wù)，必須要交代辦費(fèi)。

不僅如此，這名工作人員還特別強(qiáng)調(diào)，這筆代辦費(fèi)是不會(huì)在正式的貸款合同中體現(xiàn)的。

以人手緊張，客戶(hù)經(jīng)理精力有限等各種收取代辦費(fèi)的理由，并不是中原銀行鄭州分行特有的，也同樣適用于記者走訪的這幾家銀行：興業(yè)銀行鄭州分行、光大銀行鄭州中原路支行、交通銀行河南省分行。

而且，在這些銀行個(gè)貸部工作人員看來(lái)，收取代辦費(fèi)合情合理。

《關(guān)于中國(guó)銀監(jiān)會(huì)對(duì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)“七不準(zhǔn)”規(guī)定的公告》，其中第七條規(guī)定：銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)依法承擔(dān)貸款業(yè)務(wù)及其他服務(wù)中產(chǎn)生的盡職調(diào)查、押品評(píng)估等相關(guān)成本，不得將經(jīng)營(yíng)成本以費(fèi)用形式轉(zhuǎn)嫁給客戶(hù)。

記者了解到，早在2012年2月，中國(guó)銀監(jiān)會(huì)就已經(jīng)下發(fā)了《關(guān)于整治銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)不規(guī)范經(jīng)營(yíng)》的通知。有意思的是，在調(diào)查中記者留意到，在興業(yè)銀行鄭州分行的營(yíng)業(yè)大廳，還專(zhuān)門(mén)擺放著可為什么直到現(xiàn)在，這些銀行還在將貸款業(yè)務(wù)中的經(jīng)營(yíng)成本轉(zhuǎn)嫁給消費(fèi)者買(mǎi)單呢?

岳增超律師表示，銀行在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中以自己的精力不夠或時(shí)間不夠等理由，讓第三方公司進(jìn)行代辦并收取一定費(fèi)用的行為，明顯違反銀監(jiān)會(huì)關(guān)于整治銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)不規(guī)范經(jīng)營(yíng)的“七不準(zhǔn)”規(guī)定，消費(fèi)者完全可以要求銀行返還被額外收取的代辦費(fèi)用。